1996〜2006年築, 専有面積80.17㎡〜100.17㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市南区
43.2万円/㎡
前年比-1.0%
オーベル横浜南パークビュー
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩32分
2001年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,624万円
40.2万円/㎡
2,245
3,164
4,083
5,002
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,083万円
35.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月8日
オーベル横浜南パークビュー
2,980万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 90.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 32.8万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 3,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,990万円 | 41.2万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,880万円 | 34.4万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | オーベル横浜南パークビュー 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.1㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/28 | 朝日マンション横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 128戸 | RC |
| 2024/08/18 | ロータリーパレス横濱山の手 横浜市南区山谷 | 阪東橋駅12分 | 3,780万円 | 35.8万円 | 105.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市南区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は横浜市南区の平均と比較して23.6%割安です。
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