オーベル横浜南パークビュー

  • 神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩32分

  • 2001年築 / 5階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
2,980万円
33.0万円/㎡
相場
3,624万円
40.2万円/㎡
2,245
3,164
4,083
5,002
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,083万円
35.1万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月8日
オーベル横浜南パークビュー
2,980万円(33.0万円/㎡)/ 2階 / 90.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,980万円33.0万円2階 90.17㎡ 4LDK南西
2025/07/052,980万円32.8万円2階 90.93㎡ 4LDK南西
2025/05/283,480万円38.6万円2階 90.17㎡ 4LDK南西
2025/02/082,780万円36.7万円4階 75.85㎡ 3LDK南西
2025/01/142,990万円41.2万円5階 72.57㎡ 3LDK南東
2024/10/312,380万円28.4万円5階 83.83㎡ 3LDK南西
2024/08/312,880万円34.4万円5階 83.83㎡ 3LDK南西
2024/06/073,280万円39.1万円5階 83.83㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07オーベル横浜南パークビュー
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅32分 2,980万円33.0万円90.174LDK2階 / 5階建 南西2001116RC
2025/07/07コスモヒルズ永田山王台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 3,980万円39.8万円100.14LDK5階 / 9階建 南東200076RC
2024/04/07ダイアパレス清水ヶ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 2,480万円32.8万円75.533LDK1階 / 9階建 199775RC
2024/12/28朝日マンション横浜蒔田
横浜市南区蒔田町
蒔田駅11分 3,300万円36.0万円91.753LDK1階 / 7階建 1997128RC
2024/08/18ロータリーパレス横濱山の手
横浜市南区山谷
阪東橋駅12分 3,780万円35.8万円105.523LDK2階 / 13階建 西200487SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市南区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.0万円)は横浜市南区の平均と比較して23.6%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積80.17㎡〜100.17㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市南区
43.2万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名オーベル横浜南パークビュー
所在地神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩32分
築年月2001年
階数5階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権